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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Valletta Brianza in zona Crescenzaga a 54.000 € (cod.63d7fa4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Valletta Brianza Crescenzaga, la richiesta di 54.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
54.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
981 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.492 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Valletta Brianza
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Valletta Brianza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnate, mentre la zona di Crescenzaga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crescenzaga, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.225 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Valletta Brianza in zona Crescenzaga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
LA VALLETTA BRIANZA localita' Crescenzaga per gli amanti della natura e della tranquillita' ' proponiamo in caratteristica corte bilocale indipendente disposto su due livelli abitativi e così composto: al piano terra soggiorno con cucina a vista, un ripostiglio e bagno con doccia e tramite comoda scala in legno raggiungiamo il primo piano dove troviamo una camera con pavimentazione in parquet. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione ed è dotato di serramenti in doppio vetro in legno, pavimentazione della zona giorno in ceramica e nella zona notte in parquet,,porta blindata, grate di sicurezza. la stazione di Olgiate Molgora dista a 5 minuti di auto e il centro paese a 500 mt. Ampio parcheggio nelle vicinanze. Nessuna spesa condominiale
