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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Introbio a 685.000 € (cod.662d2f0e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Introbio, la richiesta di 685.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a 685.000 € per una superficie commerciale di 590 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1161 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 950 €/m² e 1.111 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Introbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Introbio, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-11,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
685.000 €
Superficie:
590 m²
Prezzo al m²:
1161 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
6
Classe energetica:
G
Città:
Introbio (LC)
Zona OMI:
B3 (CENTRO EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 28 luglio 2026

PROPOSTO DA:

CASA & STYLE

DESCRIZIONE

con balcone con cantina per vacanza con cucina abitabile con giardino con caminetto con mansarda edificio storico

Villa d'epoca con giardino in vendita in Valsassina – Fascino, storia e natura a pochi minuti dal Lago di Como Nel cuore della Valsassina, immersa nella quiete della montagna e a pochi minuti dal Lago di Como e dagli impianti sciistici dei Piani di Bobbio, CasaeStyle propone una prestigiosa villa d'epoca completamente recuperata con grande sensibilità, nel pieno rispetto della sua storia e delle sue caratteristiche architettoniche. Questa dimora è stata la casa di una famiglia che, negli anni, l'ha restaurata con passione, recuperando porte antiche, materiali originali e dettagli di pregio, mantenendo intatto il fascino autentico di un tempo. Appena si varca il portone d'ingresso si viene accolti da un'atmosfera calda e raffinata: i camini in pietra, il legno, gli ambienti luminosi e il silenzio della Valsassina regalano una sensazione di benessere difficile da trovare. La proprietà si sviluppa su quattro livelli abitativi oltre ai locali accessori, per una superficie complessiva di oltre 500 mq. Al piano terra troviamo un importante ingresso con camino, un elegante soggiorno con secondo camino, una grande cucina abitabile, bagno di servizio, locale tecnico e un appartamento indipendente di circa 55 mq composto da due camere e bagno, ideale per ospiti, personale di servizio o familiari. Il primo piano ospita due ampie camere matrimoniali, una cameretta, doppi servizi e locali accessori. Al secondo piano sono presenti altre due camere con balcone panoramico, una cameretta, doppi servizi e ripostiglio. Il suggestivo piano mansardato, con travi in legno a vista, offre un grande open space con cucina, soggiorno, bagno e un romantico terrazzino affacciato sulle montagne, perfetto come appartamento indipendente, studio, atelier o zona ospiti. Completa la proprietà una caratteristica cantina di circa 50 mq, ideale come locale vini o taverna. All'esterno si sviluppa uno splendido giardino pianeggiante di circa 1.000 mq, curato con grande attenzione e arricchito da alberi, fioriture stagionali, un piccolo orto e p[…]

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