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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imbersago a 390.000 € (cod.65ae5fb1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Imbersago, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da REPI IMMOBILIARE DI POLI DAMIANO) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2689 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.115 €/m² e
2.276 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.055 €/m²) e per ville (da 1.380 €/m² a 2.180 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Imbersago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Imbersago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Imbersago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REPI IMMOBILIARE DI POLI DAMIANO
Via donna ida fumagalli 17, Robbiate (LC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
In zona riservata e tranquilla splendida villa pari al nuovo composta al piano terra da ingresso, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno, scala interna che collega al piano primo composto da ampio e luminosissimo soggiorno con angolo cottura con affaccio sul balcone con vista mozzafiato e unica, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Autorimessa e cantina al piano terra. Ampio giardino privato. Bosco di proprietà. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2017 (Tetto rifatto completamente così come le solette con insonorizzazione tra piani, cappotto esterno, serramenti antisfondamento insonorizzati in legno, grate di sicurezza, riscaldamento a pavimento, gres porcellanato italiano, antifurto, aria condizionata caldo/freddo, dichiarazione statica rilasciata dopo l'intervento di ristrutturazione completa). Possibilità di ampliamento di circa 15 mq. Posizione strategica per chi ama la tranquillità e il panorama
