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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imbersago a 450.000 € (cod.643144bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imbersago, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2173 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.746 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.320 €/m² a 1.975 €/m²) e per attici (da 1.260 €/m² a 1.750 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Imbersago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Imbersago, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con caminetto con ascensore
Da Privato. attico con terrazzo nella posizione piu' bella del contesto residenziale, vista panoramica unica, palazzina di pregio con finiture in lastre di terracotta, unico livello con soppalco di 20 mq adibito a ripostiglio, con possibilita' di collegarlo a terza camera doppia unita a loggiato esterno completamente coperto, cucin abitabile ricavata nella torretta, grande soggiorno e disimpegno con ripostiglio di servizio e tre camere doppie oltre due bagni una con doccia altra con vasca idromassaggio, completa la proprieta' un terrazzo unico nelle finiture e piscina con annesso verde. L'attico è interamente pitturato anche il soffitto a vista in legno per la zona cucina /soggiorno ( euro 3500) incluso nel Prezzo Soprastante P.S.:le finiture extra capitolato quali: pavimento soggiorno e cucina in gres marmorizzato 60*60 cm, pavimenti e rivestimenti bagni, porte interne d'autore, stufa a pellet con camino indipendente, pavimentazione terrazzi e soppalco in muratura accessibile con scala retrattile, valore extra contratto (euro 40.000) incluso P.S.; Cantina al piano interrato servito da ascensore ( euro 5000) escluso P.S.; box doppio con basculante elettrica e portina pedonale inserita, pavimentato e pitturato (euro 40.000) escluso P.S..I costi di allacciamento e accatastamento pari al 2% del valore immobile inclusi nel P.S. Vero Affare
