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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imbersago a 299.000 € (cod.645bd939)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imbersago, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.753 €/m² e
1.879 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.335 €/m² a 1.975 €/m²) e per trivani (da 1.275 €/m² a 1.840 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Imbersago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Imbersago, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con terrazza con garage
IMBERSAGO (porticciolo) – DUPLEX con GIARDINO e TERRAZZI – Via Adda 31_ PREZZO: Euro 299.000, 00 Appartamento; Euro 30.000, 00 Box DATI IMMOBILE: Metratura Commerciale: ca. 162,6mq; Appartamento: 125mq (62,5PT+63P1^), Balconate P1^: 15,5omq, Terrazzino PMans. 8,5, Giardino: 500mq; Box 40, oomq. TIPOLOGIA: Appartamento disposto su due livelli abitativi, libero su tre lati, in piccolo contesto interamente ricostruito nel 2007
