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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garlate in zona Ponte a 159.000 € (cod.65e15d0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garlate in zona Ponte, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE BUONO) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1656 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.648 €/m² e
1.870 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.235 €/m²) e per trivani (da 1.170 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garlate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.765 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
Invece i prezzi per la zona di Ponte (-2,07%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garlate in zona Ponte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Garlate: Fronte lago! In posizione panoramica oltre che strategica estremamente comoda ai servizi ed agli spostamenti. In piacevole palazzina semi-ristrutturata vendesi al piano secondo ampio e luminoso appartamento di tre locali così composto: ingresso con spazioso corridoio ideale per armadiature, grande soggiorno con splendida vista sul lago, cucina abitabile con piacevole affaccio verde, due camere matrimoniali, bagno. Da entrambe le camere si accede ai rispettivi balconi con affaccio panoramico sul lago. L'appartamento è ben tenuto ed abitabile fin da subito. Risc. Autonomo. Spese contenute. Completano la proprietà un ampio solaio ed un box singolo. Soluzione ideale per posizione, luminosità e spazi! € 159.000, 00 Rif. 945
