Casa indipendente in vendita a Garlate in zona Guzzafame (cod.65d20b7f)

con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con cortile

Cerchi una soluzione indipendente dalle ampie dimensioni, perfetta per ospitare due nuclei familiari mantenendo la giusta privacy? Questa villa singola rappresenta un'opportunità sempre più rara da trovare sul mercato. Situata in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal Lago di Garlate e a soli 10 minuti da Lecco, la proprietà è ideale per famiglie numerose oppure per chi desidera vivere vicino ai propri cari senza rinunciare alla propria autonomia, con un'ampia area esterna ideale per gli amici animali. La villa si sviluppa su più livelli e dispone di due unità abitative già organizzate in modo funzionale. Al piano primo troviamo un luminoso appartamento quadrilocale con ampia zona giorno, cucina abitabile, doppi servizi e tre grandi camere con accesso diretto al giardino privato, perfetto per una famiglia che ama gli spazi esterni e la tranquillità. Al piano sottostante è presente una seconda soluzione composta da soggiorno con cucina, tre locali e servizi, ideale per ospitare un secondo nucleo familiare o per chi necessita di spazi indipendenti per lavoro e tempo libero. Il piano interrato offre ulteriori ambienti da vivere grazie a una grande taverna, lavanderia e cantina, locale studio con bagno completo, spazi preziosi per cene in compagnia, hobby o momenti di relax. Completano la proprietà un box doppio, un ampio cortile con ulteriori posti auto e un curato giardino che circonda la casa, regalando privacy e vivibilità durante tutto l'anno. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è pronto per essere abitato senza particolari interventi. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente servizi, scuole, negozi e collegamenti principali, mantenendo al tempo stesso la tranquillità tipica delle zone residenziali vicine al lago. Una soluzione ideale per chi cerca una villa bifamiliare, una casa per due famiglie o un'abitazione indipendente con ampi spazi interni ed esterni in una delle zone più apprezzate del territorio lecchese. EPI: 175 kwh/m2 anno