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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Garlate in zona Guzzafame a 795.000 € (cod.648c1e10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Garlate in zona Guzzafame, la richiesta di 795.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da teodolinda gruppo srls) a
795.000 € per una
superficie commerciale di
358 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2220 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.910 €/m² e
2.180 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.465 €/m² a 2.435 €/m²) e per ville (da 1.665 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garlate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte, mentre nella zona di Guzzafame è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Guzzafame, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.975 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Garlate in zona Guzzafame
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con garage
Villa singola, ottima posizione , composta da 3 camere da letto, 2 bagni, sala, cucina, 3 posti auto coperti, taverna, lavanderia e caldaia. Ampio giardino di propriet
