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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Garlate a 439.000 € (cod.646b187f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Garlate, la richiesta di 439.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da B Studio Immobiliare) a
439.000 € per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1968 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.294 €/m² e
2.478 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Garlate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlate, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione
Inserita in un contesto panoramico e di sole ville singole proponiamo in vendita esclusiva villa ristrutturata dotata di terrazza vista lago. Questa abitazione, libera sui 4 lati è stata di recente rivista in molte delle sue parti infatti gli interventi eseguiti hanno interessato l'installazione di un cappotto termico, la sostituzione della caldaia con una di nuova generazione, la sostituzione dei serramenti, e la revisione completa del piano principale di casa. Internamente questa dimora dispone di un ingresso il quale si apre direttamente sulla zona giorno. Questo ambiente di casa affascina per la sua dimensione e per il senso di continuità garantito dalle ampie finestrature e dalla terrazza la quale permette una splendida vista sul lago di Garlate e sulle prealpina Lecchesi. A completamento della zona giorno vi è una spaziosa cucina abitabile in grado di ospitare anche momenti di convivialità. Un disimpegno armadiato è a servizio della zona notte la quale è composta da due camere matrimoniali e da una camera doppia ed è completata da due bagni, uno dotato di doccia e uno di vasca. Tornando nel soggiorno una scala ci accompagna verso il piano interrato dove ad accoglierci troviamo una taverna dai colori caldi e dalle particolari finiture come il mattone paramano presente sui bordi delle pareti. Su questo livello, oltre che ad un secondo ingresso, troviamo una seconda cucina, una seconda zona pranzo ed uno spazio relax, oltre ad un bagno lavanderia ed ad un terzo ambiente, oggi allestito come quarta camera da letto. A completamento della proprietà vi è un box doppio in lunghezza dotato di sezionale elettrico e di un giardino privato completato dagli attuali proprietari con piante ed essenze particolarmente ricercate. RIF.3182
