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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garlate a 260.000 € (cod.63df0832)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garlate, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1805 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.265 €/m² e
2.392 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garlate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garlate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
GARLATE (CO) - VIA STATELE, Realcasa immobiliare propone in vendita, trilocale di 104mq posto al terzo piano con ascensore in una palazzina degli anni '90. La soluzione si sviluppa su unico livello abitativo ed è così composta: ingresso su disimpegno, soggiorno con cucinotto abitabile ed accesso al primo terrazzo di 30mq; attraverso il secondo disimpegno troviamo la zona notte composta da due camere da letto e due bagni finestrati. A completare al quarto piano un ulteriore terrazzo di 104mq, raggiungibile da una scala a chiocciola oltre ad una cantina di pertinenza. Attualmente l'immobile è accatastato come ufficio (A10), di conseguanza in fase di acquisto andrà poi fatto il cambio di destinazione d'uso. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
