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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garlate a 260.000 € (cod.63d46ecd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garlate, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Adda Immobiliare) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2148 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.839 €/m² e
1.974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garlate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garlate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Adda immobiliare propone a Garlate (LC) in posizione strategica, splendido ufficio di 3 locali con terrazzo panoramico di circa 80 mq e meravigliosa vista lago! L'immobile si trova al terzo piano è servito da comodo ascensore, si sviluppa su una superficie interna di circa 105 mq ed è così composto: ingresso, ampio locale reception, balcone perimetrale di circa 20 mq, disimpegno, due uffici direzionali e bagno con vasca. Completa la proprietà la cantina al piano interrato e lo splendido terrazzo panoramico con vista lago di circa 80 mq. L'immobile risulta ben tenuto e presenta inoltre le seguenti caratteristiche aggiuntive: serramenti in legno con doppi vetri, porta blindata, parquet nei due uffici, videocitofono e riscaldamento autonomo. Spese condominiali: 125 euro/mese. Il presente annuncio non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale. Per info: Tel 039.5969240 WhatsApp 3516971897 Mail: info@addaimmobiliare.it
