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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Galbiate in zona Sala al Barro a 100.000 € (cod.66241e39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Galbiate in zona Sala al Barro, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.391 €/m² e
1.812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 3.080 €/m²) e per bivani (da 1.130 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Galbiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galbiate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sala al Barro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sala al Barro) è pari a
2.295 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,67%).
Invece i prezzi per la zona di Sala al Barro (+31,28%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Galbiate in zona Sala al Barro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cini Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Galbiate in zona Sala al Barro– Bilocale ristrutturato con ingresso indipendente e cantina In piccolo contesto residenziale, proponiamo in vendita grazioso bilocale con ingresso indipendente, ristrutturato internamente ed esternamente nel 2007. L’appartamento, destinato ad uso abitativo, si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato e camera da letto. La doppia esposizione Est-Sud, con affaccio libero su due lati, garantisce una buona luminosità degli ambienti. L'immobile è dotato di serramenti in doppio vetro, porta d'ingresso blindata, caldaia autonoma esterna alimentata a gas metano e pavimentazione uniforme in ceramica moderna. È inoltre possibile lasciare, a titolo gratuito, parte dell’arredamento presente, tra cui la cucina completa di tavolo e sedie, il divano e un armadio attualmente collocato in cantina. Lo stabile si presenta in buone condizioni generali: il tetto e le facciate risultano in ordine e, allo stato attuale, non sono previsti interventi straordinari. A completare la proprietà, incluso nel prezzo di vendita, troviamo un locale cantina di circa 15 mq, posto al piano seminterrato, coibentato e dotato di attacchi per un eventuale utilizzo come lavanderia. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione funzionale, indipendente e pronta da vivere, situata in posizione centrale e inserita in un contesto tranquillo di poche unità. La richiesta di vendita euro 100.000,00 - kwh/mq: 168,09 Rif.: 6008 Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Se sei interessato a questo immobile o vuoi fissare una visita, puoi contattarci telefonicamente al numero 0341288403 oppure via email all'indirizzo info@ciniagenziaimmobiliare.it. La nostra sede si trova a Lecco, in via Giuseppe Resinelli, n. 14, quindi sei sempre il benvenuto per venirci a trovare di persona. Inoltre, sul nostro sito www.ciniagenziaimmobiliare.it puoi trovare altre soluzioni immobiliari che potre[…]
