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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galbiate in zona Vignola a 380.000 € (cod.66152b9e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Galbiate in zona Vignola, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
844 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.094 €/m² e
1.281 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Galbiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galbiate, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bartesate, mentre la zona di Vignola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vignola) è pari a
1.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Bartesate che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Galbiate in zona Vignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LURASCHI SANDRO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo
Nelle vicinanze del centro di Galbiate, ben esposta e con vista panoramica, proponiamo in esclusiva la vendita di una casa indipendente molto interessante, costituita da due unità abitative oltre a piano terra laboratorio/deposito. La proprietà si sviluppa su più livelli, al piano primo vi è la prima abitazione costituita da salone con cucina a vista, disimpegno notte, 3 camere, bagno finestrato, balconi e importante terrazzo aperto; al piano secondo vi è la seconda abitazione, composta da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 3 camere, bagno finestrato e balconi. A piano terra ampio laboratorio/deposito con ufficio e piccolo servizio. Locale caldaia. Ulteriori informazioni presso il nostro studio. CLASSE ENERGETICA: G
