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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Galbiate in zona Sala al Barro a 199.000 € (cod.65c1d07e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Galbiate in zona Sala al Barro, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare ESSEGI) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1658 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.351 €/m² e
1.504 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 1.910 €/m²) e per trivani (da 1.265 €/m² a 2.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Galbiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galbiate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sala al Barro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sala al Barro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.675 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Galbiate in zona Sala al Barro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare ESSEGI
C.SO XXV APRILE 31, Erba (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con giardino con posto auto con cucina abitabile
Sala al barro panoramica soluzione su due livelli con strepitosa vista laghi. Appartamento tipo schiera con ingresso indipendente composta al piano terra da box singolo e ripostiglio, ingresso indipendente tramite scala che conduce al piano primo dove troviamo salotto con balcone vista laghi, cucina abitabile con spazio esterno pavimentato per pranzo e cena, bagno di servizio completa il piano terra, al piano notte due camere e un bagno, oltre sottotetto uso ripostiglio accessibile da botola con scala. Comoda scala esterna mette in comunicazione il box con la zona esterna alla cucina. Giardino condominiale circostante tutto il complesso composto da due file di appartamenti tipo schiera per un totale di 12 unità. Strada a fondo chiuso con parcheggi liberi disponibili. Immobile libero e disponibile subito
