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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Galbiate a 590.000 € (cod.65ba857c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Galbiate, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3734 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.052 €/m² e
2.680 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Galbiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galbiate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solaro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Galbiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AB Immobiliare
DESCRIZIONE
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Attico Esclusivo in Vendita a Galbiate con Box Doppio** Scopri il nuovo cantiere a Galbiate, dove l'eleganza incontra la funzionalit in un attico esclusivo di circa 158 mq. Situato in una posizione panoramica e incantevole, questo appartamento offre un terrazzo privato di circa 76 mq con vista mozzafiato sul lago. La zona giorno caratterizzata da un ampio soggiorno e un angolo cottura, perfetti per momenti di convivialit. Le tre ampie camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre i doppi servizi e il balcone aggiungono praticit alla vita quotidiana. Parte di un complesso residenziale di sole nove unit abitative, l'attico vanta un'efficienza energetica di Classe A4, grazie a impianti moderni come il riscaldamento a pavimento e la ventilazione meccanica controllata. Le finiture di pregio e le ampie finestre panoramiche donano luminosit agli ambienti interni, mentre giardini privati, terrazze e portici coperti offrono spazi esterni esclusivi. Completa la propriet la predisposizione per l'aria condizionata ed un impianto di domotica, oltre possibilit di box doppio in larghezza (50.000,00 ?) e ripostiglio (10.000,00 ?). Appartamento gi pronto con finiture da scegliere. Non perdere l'opportunit di vivere in un luogo dove ogni dettaglio pensato per il tuo benessere. - SC9655535
