Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Galbiate a 195.000 € (cod.65ae25fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Galbiate, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.496 €/m² e
1.812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Galbiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galbiate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solaro.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Galbiate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AB Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile
Appena entri, capisci subito che non è il solito appartamento. Qui c’è sostanza, ma anche carattere. Siamo nel cuore del paese, al piano terra: una posizione comoda, pratica, ma senza rinunciare alla qualità di uno spazio curato davvero bene. La ristrutturazione completa del 2006 non è stata una semplice “rinfrescata”: è stata fatta con criterio, sia dentro che fuori, includendo anche il rifacimento dell’impianto elettrico e dell’impianto idraulico. Il cappotto termico sui lati nord racconta già da solo l’attenzione al comfort e al risparmio energetico. L’ingresso accompagna in un soggiorno luminoso, uno di quegli ambienti che vivi davvero, non solo da vedere. La cucina abitabile a vista è funzionale e ben integrata, con la porta finestra che porta luce e respiro all’ambiente e dà accesso a un terrazzo esterno di proprietà, perfetto da sfruttare nella bella stagione. La zona notte è separata da un disimpegno ordinato e intelligente: due camere matrimoniali vere, ampie, senza compromessi. Spazi che oggi sono difficili da trovare, perfetti sia per una famiglia sia per chi vuole stanze versatili, studio incluso. I due bagni, entrambi con doccia e sanitari sospesi, danno quel livello di comodità che cambia la vita quotidiana: niente file, niente compromessi. Sotto casa, un valore aggiunto concreto: locale caldaia, cantina e lavanderia. Spazio utile, organizzazione e zero stress. Il riscaldamento a pavimento garantisce comfort uniforme e pulizia estetica, mentre gli infissi in alluminio con doppio vetro assicurano isolamento e silenzio. Il parquet domina gli ambienti principali, dando calore e continuità, lasciando spazio alla praticità dove serve davvero: cucina e bagni. E poi c’è un dettaglio che pesa più di quanto sembri: spese condominiali minime. Tradotto: gestione semplice e costi sotto controllo. In sintesi? Non è solo un appartamento ristrutturato. È una soluzione solida, intelligente e pronta da vivere, dove ogni scelta ha un senso
