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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galbiate a 1.100.000 € (cod.659484ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Galbiate, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
503 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2186 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Galbiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galbiate, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bartesate.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Galbiate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con garage con caminetto
Immersa in un contesto naturale senza pari, questa villa di prestigio si erge in posizione dominante a Galbiate, offrendo una vista spettacolare sia sul ramo lecchese del Lario che sulle maestose montagne circostanti. Circondata dal verde e dal silenzio, la proprietà unisce la privacy più assoluta alla comodità di un accesso diretto alla provinciale, rendendo rapidi e semplici gli spostamenti verso Lecco, Como, Monza e Milano. Gli spazi interni, sviluppati su più livelli, sono stati studiati per garantire comfort, funzionalità e atmosfera raffinata. La taverna al piano seminterrato, con camino e stufa in ghisa, è il cuore degli incontri conviviali completa di locale lavanderia con ulteriore bagno e centrale termica; il box doppio completa l’area funzionale. Al piano terra, il soggiorno luminoso si apre su una zona pranzo raffinata e un salotto panoramico, regalando scorci continui sul lago e sulle montagne. La cucina abitabile e lo studio, insieme ai due bagni, rendono questo piano ideale per vivere ogni giorno con stile. La zona notte al primo piano ospita sei camere camere, un secondo studio e due bagni, mentre il terrazzo panoramico percorre l’intera lunghezza della villa, offrendo un’affascinante prospettiva sul paesaggio circostante. La mansarda, ampia e versatile, completa l’immobile, con possibilità di creare ulteriori spazi esclusivi. La villa, elegantemente ristrutturata e dotata di aria condizionata, è attualmente a reddito, essendo gestita da un operatore di affitti brevi, e rappresenta pertanto un’opportunità di investimento di alto livello. Esternamente, il giardino di circa 4.000 mq circonda la villa con armonia, offrendo angoli di relax, scorci suggestivi e spazi ideali per eventi all’aperto. Opzionalmente, è disponibile per la vendita un terreno confinante di circa 11 ettari sul versante lago, un patrimonio unico che amplifica ulteriormente la bellezza e il potenziale della proprietà. Questa residenza non è solo una casa: è un’esperienza di vita, dove natura, eleganza e panorami mozzafiato[…]
