L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Galbiate in zona S. Michele a 115.000 € (cod.656c87b1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Galbiate in zona S. Michele, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1691 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.487 €/m² e 1.716 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.340 €/m²) e per trivani (da 1.130 €/m² a 2.075 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Galbiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galbiate, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala al Barro, mentre la zona di S. Michele risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-11,40%).

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