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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galbiate in zona Sala al Barro a 660.000 € (cod.655c097d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Galbiate in zona Sala al Barro, la richiesta di 660.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
660.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1783 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.551 €/m² e
1.700 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.055 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.320 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Galbiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galbiate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sala al Barro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sala al Barro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.740 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Galbiate in zona Sala al Barro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LURASCHI SANDRO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con posto auto con giardino con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo con caminetto
In posizione dominante, immersa in un contesto di assoluta tranquillità, proponiamo villa singola di prestigio con impareggiabile vista lago e ottima esposizione soliva, che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, studiati per offrire comfort, privacy e qualità della vita ai massimi livelli. Inserita in un esclusivo quartiere residenziale, la villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, elegante e a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un'abitazione di grande fascino, perfetta sia come residenza principale sia come prestigiosa dimora di rappresentanza. Al piano terra la proprietà è costituita da grande ingresso, salone con camino, importante cucina abitabile, due camere matrimoniali, 3 cabine armadio e doppi servizi, di cui uno adibito a sala da bagno padronale con vasca idromassaggio; sul piano un importante terrazzo panoramico che abbraccia su due lati l'abitazione e si congiunge con un piacevole pergolato. Al piano sottostante vi è un'ulteriore abitazione, da sempre utilizzata come zona accessoria della villa ma a tutti gli effetti indipendente e funzionale; allo stato attuale è costituita da taverna con camino, cucinotto, camera, studio/cameretta, bagno, lavanderia, locale caldaia e cantina oltre a veranda/serra direttamente collegata con l'area esterna. A completamento della proprietà un'autorimessa doppia in larghezza. CLASSE ENERGETICA: G
