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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Galbiate in zona Sala al Barro a 133.000 € (cod.65433dbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Galbiate in zona Sala al Barro, la richiesta di 133.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO RIPAMONTI DI RIPAMONTI RAG.PIETRO) a
133.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1773 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.332 €/m² e
1.505 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.745 €/m²) e per bivani (da 1.035 €/m² a 1.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Galbiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galbiate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sala al Barro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sala al Barro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.100 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Galbiate in zona Sala al Barro
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Staurenghi, Galbiate Sala Al Barro di 75 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Staurenghi, Galbiate Sala Al Barro di 75 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Staurenghi, Galbiate Sala Al Barro di 75 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Staurenghi, Galbiate Sala Al Barro di 75 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Staurenghi, Galbiate Sala Al Barro di 75 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RIPAMONTI DI RIPAMONTI RAG.PIETRO
Corso Promessi Sposi, 23F, Lecco (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con giardino con balcone da ristrutturare senza ascensore
BILOCALE A GALBIATE.\nNel quartiere di Sala Al Barro, in contesto residenziale di sole 4 unità abitative, posto al piano secondo senza ascensore.\n\nCOMPOSIZIONE: \nIngresso, soggiorno, cucina, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno e balcone, cantina al piano terra. \nBeneficia di un giardino condominiale dove è inserito un posto auto assegnato a livello condominiale, oltre ad un grande solaio anch'esso condominiale. \n\nRISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE. \nRiscaldamento autonomo a radiatori, indice di prestazione energetica 243.95.\n\nRif. 103 \n\nPer la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. \nPer informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. \n - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Balcone, Porta Blindata, Animali Domestici , Giardino Alberato , Centro Storico, Fermata Bus
