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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Galbiate a 285.000 € (cod.6542d25a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Galbiate, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2544 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Galbiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galbiate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala al Barro.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Galbiate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Luminoso e moderno appartamento in vendita a Galbiate, sito in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile, di circa 112 metri quadrati, è stato costruito nel 2010 è posto al piano primo e si presenta in ottime condizioni. Al suo interno è composto da quattro ampi locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti. La cucina è abitabile e permette di creare un'area conviviale per pranzi e cene in compagnia. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, che permette di avere un controllo personalizzato della temperatura e di ridurre i costi energetici. Gli infissi e le finestre sono in legno con doppio vetro, garantendo un'ottima isolazione termica e acustica. Il balcone, presente nella zona giorno, offre uno spazio all'aperto dove poter godere del bel tempo e rilassarsi. Completano la proprietà un box auto singolo e una cantina, ideale per riporre oggetti ingombranti o per creare uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Non arredato, l'appartamento offre la possibilità di essere personalizzato secondo i gusti e le esigenze del futuro acquirente. Inoltre, lo stato di conservazione ottimo garantisce un immobile pronto per essere abitato senza necessità di lavori di ristrutturazione. Ideale per chi desidera una soluzione abitativa moderna e confortevole, in una zona residenziale di Galbiate
