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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galbiate in zona Sala al Barro a 255.000 € (cod.65368e64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Galbiate in zona Sala al Barro, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.332 €/m² e
1.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Galbiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galbiate, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bartesate, mentre nella zona di Sala al Barro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sala al Barro) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Bartesate che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,00%).
Invece i prezzi per la zona di Sala al Barro (-8,12%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Galbiate in zona Sala al Barro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliareciemme Lecco
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione con caminetto con cortile
SALA AL BARRO Nel cuore di una zona residenziale e tranquilla di Sala al Barro, in contesto di corte, proponiamo in vendita casa cielo terra con cortile privato e box per moto. La soluzione si sviluppa su tre livelli fuori terra ed composta da: P:T: portico con affaccio sull'area esterna privata, ripostiglio adibito a bagno/lavanderia, box, P.1°: soggiorno con camino, cucina abitabile con balcone che affaccia sul cortile privato e studio; P.2° camera, bagno, disimpegno, sottottetto con travi a vista adibito a camera e uno spazio di servizio extra utilizzabile come ripostiglio. L'immobile stato oggetto di completa ristrutturazione nel 2024, che ha incluso il rifacimento del tetto, l'installazione di nuovi infissi in legno a doppio vetro e di un impianto fotovoltaico con accumulo, caldaia ibrida e pompa di calore che garantisce un alto livello di comfort e risparmio energetico. - 67.78 kWh/m2 anno Richiesta: Euro 255.000,00 - SC9562270
