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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galbiate a 1.200.000 € (cod.651b6bdb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Galbiate, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da AzarovS Real Estate International) a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
606 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.403 €/m² e
1.642 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Galbiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galbiate, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bartesate.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Galbiate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con terrazza con garage con mansarda
È in vendita una villa di lusso a Lecco con vista panoramica sul lago e sulle Alpi. Nella pittoresca zona di Galbiate, a pochi passi dal lago, questa villa unica offre una superficie totale di 606 m², circondata da un giardino curato di 25.000 m² e con vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi. La villa è disposta su quattro piani e comprende: Piano seminterrato: due ingressi separati, un ampio soggiorno a doppia altezza con finestre panoramiche e accesso alla terrazza e al giardino, una cucina moderna, una sala da pranzo, un ufficio e un bagno per gli ospiti. Primo piano: lussuosa camera da letto con cabina armadio e ampio bagno. Piano mansardato: un ambiente spazioso che può essere adibito a confortevole camera da letto per quattro persone, con bagno e doccia. Piano seminterrato: elegante taverna con zona soggiorno, cucina separata, dispensa, cantina, bagno e ampio garage di 107 m². Separatamente, nella proprietà si trova una dependance di 80 m², composta da soggiorno, camera da letto e bagno. Questa villa coniuga architettura raffinata, spazio e privacy, offrendo un comfort eccezionale e viste mozzafiato su uno degli angoli più belli della Lombardia
