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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Galbiate a 125.000 € (cod.64ff66c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Galbiate, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO RIPAMONTI DI RIPAMONTI RAG.PIETRO) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.497 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Galbiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galbiate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala al Barro.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Galbiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RIPAMONTI DI RIPAMONTI RAG.PIETRO
Corso Promessi Sposi, 23F, Lecco (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
In contesto ristrutturato nel 2013, è posto nel cuore del centro storico, il che permette di raggiungere tutti i servizi della cittadina senza usare auto o mezzi pubblici. nNel contempo dispone di zone per il parcheggio pubblico e permette comodi collegamenti con tutte le direttrici di traffico extra urbano per Lecco, Milano, Como e Bergamo. nPiccolo e tranquillo contesto con irrisorie spese comuni e senza spese di amministrazione. nIdeale come primo investimento per giovani coppie, ovvero per essere posto a reddito. nnCOMPOSIZIONE:nE' disposto su due livelli ed è posto al secondo e terzo piano, senza ascensore. nSi compone di ingresso, soggiorno-cucina, disimpegno notte, camera, bagno, due balconi, oltre a comodo ripostiglio cantina sullo stesso piano. nAl piano superiore collegato da scala interna sono disponibili due ampi locali sottotetto multiuso ed un terzo ripostiglio. n nSUPERFICIE:nSviluppa una superficie di pavimento di circa mq. 85 ed una superficie commerciale di circa mq. 65,00.nnFINITURE:nComplesso completamente ristrutturato nel 2013, con finiture di buon livello, è stato mantenuto con ottima cura dalla attuale proprietà. nnARREDAMENTO:nViene proposto non arredato. nnRISCALDAMENTO nRiscaldamento autonomo con caldaia a metano turbo e radiatori. n indice di prestazione energetica 165.74. nnRif. 105 n nPer la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. nPer informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. nnnnnn - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Balcone, Porta Blindata, Animali Domestici , Centro Storico, Fermata Bus
