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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galbiate in zona Sala al Barro a 255.000 € (cod.64b29ece)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Galbiate in zona Sala al Barro, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE NEROSUBIANCO SRLS) a 255.000 € per una superficie commerciale di 124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2056 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.746 €/m² e 1.946 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.055 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.345 €/m² a 2.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Galbiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galbiate, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sala al Barro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sala al Barro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.690 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
255.000 €
Superficie:
124 m²
Prezzo al m²:
2056 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Galbiate (LC)
Zona OMI:
B2 (CENTRO EDIFICATO)
Indirizzo:
Sala al Barro
Pubblicato:
sab 6 aprile 2024

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE NEROSUBIANCO SRLS

IMMOBILIARE NEROSUBIANCO SRLS

Via Belvedere 2, Pescate (LC)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto

GALBIATE Sala al Barro - In posizione tranquilla e verdeggiante, comodo per l'imbocco con la statale 36, proponiamo splendida casa indipendente recentemente ristrutturata disposta su due livelli abitativi (piano primo e piano secondo) oltre all'area esterna di pertinenza e accessori al piano terra. Il doppio ingresso indipendente si ha sia dalla cucina che dal soggiorno. Al piano primo troviamo lo spazioso soggiorno con camino dotato di tripla finestra che consente la massima luminosità all'ambiente. Proseguendo la cucina abitabile ha accesso diretto sul primo balcone. Sullo stesso piano troviamo una camera\studio dalla metratura generosa. La scala interna di collegamento ci accompagna al piano primo, il quale ospita la zona notte composta da una camera da letto, un bagno con vasca e due spazi sottotetto con travi in legno a vista adibiti a camera e cameretta. Al piano terra completano la proposta uno spazio ampio ad uso deposito\cantina ideale anche per ricovero moto, la lavanderia ed il giardinetto privato. L'immobile si presenta in ottimo stato sia interno che esterno, infatti è dotata di cappotto termico, tetto completamente rifatto a nuovo, serramenti in legno doppio vetro, persiane in legno e zanzariere. Inoltre la casa è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo, caldaia ibrida e pompa di calore. Senza spese condominiali

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