L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Galbiate a 149.000 € (cod.64a0c4f2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Galbiate, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 876 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.165 €/m² e 1.470 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.185 €/m² a 3.250 €/m²) e per casali (da 630 €/m² a 1.345 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Galbiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galbiate, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala al Barro.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,41%).

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•  Wikipedia: Galbiate
•  Mercato Immobiliare a Galbiate
•  Quotazioni OMI