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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Galbiate a 365.000 € (cod.647b1040)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Galbiate, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da elisabetta montanelli) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3093 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.243 €/m² e
2.462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Galbiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galbiate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala al Barro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione
In località Galbiate proponiamo prestigioso appartamento di nuova costruzione al piano terra ideale per chi cerca confort e tranquillità. L'immobile è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, il tutto circondato da un ampio giardino esterno di circa 100 mq. A completare l'offerta, il box singolo e la cantina. La costruzione è dotata di tutte le moderne tecnologie per il confort abitativo tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, climatizzazione autonoma (caldo e freddo) porta blindata, infissi esterni in triplo vetro PVC e video citofono. La posizione residenziale offre una vista panoramica sul lago ed è comunque comoda per raggiungere i principali servizi. Non perdere l'opportunità di visitare l'ultimo appartamento disponibile
