L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Galbiate in zona S. Michele a 650.000 € (cod.640faa1b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Galbiate in zona S. Michele, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da B Studio Immobiliare) a 650.000 € per una superficie commerciale di 366 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1775 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.018 €/m² e 2.269 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona S. Michele (da 1.240 €/m² a 3.520 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Galbiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galbiate, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala al Barro, mentre nella zona di S. Michele è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona S. Michele, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.980 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,14%).

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•  Mercato Immobiliare a Galbiate
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