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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Galbiate a 585.000 € (cod.6357d43c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Galbiate, la richiesta di 585.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ENGEL & VÖLKERS, Lecco) a
585.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.278 €/m² e
2.657 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.135 €/m² a 3.100 €/m²) e per quadrivani (da 1.705 €/m² a 3.290 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Galbiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galbiate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala al Barro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Galbiate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza di nuova costruzione
Questo nuovo edificio residenziale e di pregio con splendida vista lago si trova in posizione residenziale ed immersa nel verde. Il complesso è composto da soli sei appartamenti che saranno caratterizzati da alti standard di efficienza energetica, ampie vetrate e spazi esterni per vivere a diretto contatto con la splendida natura che il Lago di Como regala. Tutti gli appartamenti sono caratterizzati da ampi spazi esterni, come giardini privati e spaziosi terrazzi panoramici. Ci sarà la possibilità di scegliere le finiture interne dal capitolato e personalizzare il proprio appartamento. L’appartamento al primo piano si sviluppa su unico livello abitativo ed è libero su 4 lati, gode di un terrazzo di 100 mq oltre ad un piccolo giardino, tutto con splendida vista sul lago. Il living room è un ambiente openspace con soggiorno, zona pranzo, cucina a vista e accesso al terrazzo; nella zona notte troviamo la suite con cabina armadio e bagno riservato, due camere da letto doppie ed un bagno di servizio. Box doppio incluso nel prezzo. Galbiate è un piccolo comune vicino a Lecco, situato sulle rive del pittoresco lago di Annone e sulle colline circostanti, a cui fanno da sfondo le montagne lecchesi. Questa zona suggestiva è molto conosciuta tra gli amanti della natura per le bellezze paesaggistiche presenti, come il Parco naturale del Monte Barro (zona protetta che offre viste spettacolari), il lago di Annone circondato dalla pista ciclabile, i vari percorsi escursionistici e le falesie per arrampicare. Tra le attrazioni architettoniche e culturali della zona ricordiamo il Battistero romanico a pianta ottagonale di San Giovanni Battista e le opere di Marco d’Oggiono (allievo di Leonardo da Vinci) e di Andrea Appiano, conservate nella chiesa di Sant’Eufemia. La città di Lecco è comodamente raggiungibile in 14 minuti in auto, Como dista circa 35 minuti (28 km). La metropoli Milano con i suoi aeroporti Malpensa e Linate è distante circa 54 km (circa 57 minuti in auto), mentre la città svizzera di Lugano con il suo aer[…]
