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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Galbiate in zona Sala al Barro a 585.000 € (cod.6357cf55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Galbiate in zona Sala al Barro, la richiesta di 585.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da My Place) a
585.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3362 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.632 €/m² e
2.875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.435 €/m²) e per quadrivani (da 2.200 €/m² a 3.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Galbiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galbiate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sala al Barro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sala al Barro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.025 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Galbiate in zona Sala al Barro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza di nuova costruzione
NUOVE SOLUZIONI ABITATIVE DI PREGIO DI NUOVA COSTRUZIONE A GALBIATE FRAZ. SALA AL BARRO CON SPLENDIDA VISTA SUL LAGO Nella frazione di Sala al Barro, NUOVISSIMO ed esclusivo contesto residenziale di nuova costruzione costituito da sole 6 unità residenziali caratterizzate da alti standard di efficienza energetica, ampie vetrate e spazi esterni come giardini e/o ampi terrazzi panoramici con splendida vista su lago. Proponiamo appartamento che si sviluppa su un unico livello abitativo posto al piano primo e così composto: ingresso, ampia e luminosa zona living-soggiorno con grandi e panoramiche vetrate fronte lago, zona pranzo con cucina a vista, tre camere da letto, cabina armadio, doppi servizi, disimpegno, ampio terrazzo panoramico di circa 98 mq e area a giardino di circa 44 mq. Gli appartamenti verranno edificati con finiture di pregio con possibilità di personalizzare le finiture e saranno dotati di impianti di ultima generazione. L'immobile sarà edificato in e la consegna è prevista nella primavera 2026. Richiesta euro 585.000,00 incluso box doppio. Per informazioni contattare la nostra Agenzia My Place in Lecco (Lc) Corso Martiri della Liberazione n. 2 tel. 0341 - 289289 e-mail info@myplaceitaly.it
