L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Esino Lario a 290.000 € (cod.655a4513)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Esino Lario, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 296 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 979 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 762 €/m² e 837 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Esino Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Esino Lario, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Esino Lario
•  Wikipedia: Esino Lario
•  Mercato Immobiliare a Esino Lario
•  Quotazioni OMI