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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ello a 490.000 € (cod.65ba858d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ello, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
277 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1768 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.971 €/m² e
2.105 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 2.130 €/m²) e per ville (da 1.585 €/m² a 2.150 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AB Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
Villa singola su unico livello immersa in un parco privato di 4.000 mq Nel cuore del paese, ma completamente circondata dal verde e dalla tranquillit, proponiamo in vendita una splendida villa singola, libera su quattro lati e disposta interamente su un unico piano abitativo, inserita in un parco privato di circa 4.000 mq che garantisce privacy, luce e qualit della vita. La casa colpisce fin da subito per gli spazi ampi e luminosi: il soggiorno con camino il vero cuore della zona giorno, affiancato da una sala da pranzo accogliente, anchessa con camino, entrambe con accesso diretto al portico e al giardino, creando una perfetta continuit tra interno ed esterno. La cucina abitabile, anchessa con camino, si apre su un secondo portico, ideale per vivere appieno gli spazi allaperto. La zona notte, rifinita in parquet, ben separata e composta da tre camere matrimoniali, tutte spaziose e luminose, di cui una con uscita diretta sul giardino e una con balcone affacciato sul verde della propriet. Completano il piano un disimpegno, un comodo ripostiglio e due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca. Al piano inferiore, completamente fuori terra, si sviluppa unampia area accessoria che arricchisce la propriet: garage quadruplo, lavanderia, una splendida taverna con camino, due locali studio, un terzo bagno con doccia, cantina vini e locali di servizio. La villa dotata di scala interna con montascale e serramenti in legno con doppio vetro. Una soluzione rara, dove indipendenza, spazio e natura si fondono perfettamente, ideale per chi desidera vivere in una villa importante senza rinunciare alla comodit del centro. Possibilit edificatoria residua sul terreno. - SC9655555

