L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ello in zona Marconaga a 560.000 € (cod.65a74559)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ello in zona Marconaga, la richiesta di 560.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 560.000 € per una superficie commerciale di 325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1723 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.040 €/m² e 2.168 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marconaga (da 1.615 €/m² a 2.325 €/m²) e per ville in zona Marconaga (da 1.615 €/m² a 2.325 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ello, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marconaga, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.985 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,61%).

•  Sito Istituzionale: Ello
•  Wikipedia: Ello
•  Mercato Immobiliare a Ello
•  Quotazioni OMI