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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ello a 178.000 € (cod.65703a69)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ello, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 178.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1893 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.177 €/m² e 1.386 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ello, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
178.000 €
Superficie:
94 m²
Prezzo al m²:
1893 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Ello (LC)
Zona OMI:
B2 (CENTRO EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 17 febbraio 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con termocondizionamento con cantina da ristrutturare con balcone di recente ristrutturazione

In zona residenziale e centrale comoda con tutti i servizi, 3 locali in ottime condizioni completo di box e cantina. L'appartamento è composto da ingresso, corridoio, ripostiglio, cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso sul balcone con vista aperta, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con accesso sul balcone con vista panoramica e bagno con doccia. Completano la proprietà una cantina e un box posti al piano semi-interrato. L'immobile, edificato nei primi anni '70 è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2010 che ha riguardato il bagno (completamente rifatto), i pavimenti, i serramenti, l'impianto elettrico e i balconi. L'appartamento è rifinito con porta blindata, serramenti in pvc a ribalta con vetri basso emissivi, sanitari sospesi, ribassamento con faretti nell'ingresso e nel disimpegno della zona giorno, tenda da sole sul balcone del soggiorno, pavimenti in ceramica posata in diagonale a fuga larga ovunque. Le spese condominiali comprendono il compenso dell'amministratore, l'assicurazione condominiale, le utenze e pulizia delle parti comuni, la gestione del giardino condominiale, la quota fissa del riscaldamento e l'acqua sia calda che fredda. Ideale per coloro che cercano una soluzione in un piccolo contesto a due passi da tutti i servizi, senza lavori da fare e caratterizzato da spazi ampi e luminosi. Possibilità acquisto arredamento

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