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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ello a 535.000 € (cod.64f44b5e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ello, la richiesta di 535.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 535.000 € per una superficie commerciale di 320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1671 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.664 €/m² e 1.793 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Ello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ello, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita ad Ello

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IN SINTESI

Prezzo:

535.000 €

Superficie:

320 m²

Prezzo al m²:

1671 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Ello (LC)

Zona OMI:

B2 (CENTRO EDIFICATO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 29 luglio 2025

PROPOSTO DA:

LURASCHI SANDRO

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con caminetto

In splendida posizione, nel centro storico di Ello, villa indipendente immersa in parco di mq. 4.000 sviluppata su un unico livello abitativo oltre a piano seminterrato con autorimessa e locali accessori. Al piano terra/rialzato si sviluppa l 'abitazione alla quale si accede da un piacevole portico, zona living con sala pranzo e soggiorno con camino che affaccia su giardino pianeggiante, cucina abitabile con camino e zona notte costituita da 3 camere di generosa metratura e 2 bagni. Al piano seminterrato: autorimessa tripla, taverna con camino ed angolo cottura, ripostiglio e locale tecnico/caldaia. Completa la proprietÃ un piccolo fabbricato di mq. 50 in corpo separato.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta