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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ello in zona Marconaga a 500 € mese (cod.64efedc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Ello in zona Marconaga, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto (da STUDIO RIPAMONTI DI RIPAMONTI RAG.PIETRO) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 4,5 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per uffici (da 4,4 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ello, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marconaga, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ello in zona Marconaga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RIPAMONTI DI RIPAMONTI RAG.PIETRO
Corso Promessi Sposi, 23F, Lecco (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione
Bilocale in affitto a Ello Marconaga. BILOCALE IN AFFITTO A ELLO. \nNel quartiere di Marconaga, posto in nuovo complesso residenziale completamente ristrutturato a nuovo ai fini della locazione. \nCon vista panoramica sulla vallata e sulla Brianza, rappresenta la soluzione ideale per chi ama il sole, la luminosità, la tranquillità e la privacy, ma nel contempo necessita di collegamenti veicolari con le cittadine limitrofe, la vicina Brianza, le zone del milanese e del lecchese. \n\nREFERENZE: \nLa proprietà a garanzia del regolare pagamento dei canoni di locazione, richiede il rilascio di una fidejussione bancaria a prima richiesta pari a dodici mensilità del canone di locazione.\nDeposito cauzionale di tre mesi, polizza assicurativa a copertura del rischio locativo e responsabilità civile del conduttore. \n\nCOMPOSIZIONE:\nPosto al piano terra con ingresso autonomo, si compone di ingresso, soggiorno con cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. \nCompleta la proposta un posto auto di proprietà scoperto. \n\nARREDAMENTO:\nViene proposto NON arredato. \n \nSUPERFICIE:\nSviluppa una superficie commerciale di circa mq. 52.\n\nFINITURE:\nOttime finiture con pavimenti in gress porcellanato e serramenti in PVC dotati di vetro camera basso emissiva. \n\nRISCALDAMENTO E CLASSE ENERGETICA:\nRiscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. \n indice di prestazione energetica 85.80.\n\nRif. 50.I\n\nPer la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. \nPer informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. \n\n - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Porta Blindata, Centro Storico, Fermata Bus - - IPE kWh/m2 85.80
