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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dervio in zona Corenno Plinio a 110.000 € (cod.662d2fa3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dervio in zona Corenno Plinio, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da LE MILLE E UNA CASA 1 SRL) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1279 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.000 €/m² e
2.870 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 3.505 €/m²) e per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 3.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dervio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dervio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corenno Plinio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corenno Plinio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.665 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+35,23%), come per la zona di Corenno Plinio (+34,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dervio in zona Corenno Plinio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone per vacanza con cortile
Le Mille e Una Casa propone in esclusiva, in una zona riservata e a pochissimi minuti dal centro e dalle rive del Lago di Como, un accogliente appartamento situato al piano terra, ideale sia come prima casa sia come casa vacanze o investimento ad alta redditività. L’immobile si inserisce in un piccolo ed esclusivo contesto composto da sole due unità abitative, garantendo massimo relax e indipendenza. L’ingresso si apre su un ampio cortile comune che conduce comodamente all'abitazione: ad accoglierci troviamo una prima stanza molto versatile, perfetta come studio, locale d'ingresso o per soddisfare diverse esigenze di spazio. Proseguendo si accede alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, affacciato direttamente su un balcone privato. Questo sfogo esterno rappresenta il luogo ideale per godersi momenti di relax, pranzare all’aperto durante la bella stagione o trascorrere piacevoli serate ammirando la splendida vista panoramica sulle montagne di Dervio. La disposizione interna si completa con una spaziosa e luminosa camera da letto e con il bagno dell'abitazione. A valore aggiunto di questa interessante proposta immobiliare, all’interno del cortile è presente un comodo box auto coperto di 16 mq. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere la tranquillità di Dervio senza rinunciare alla vicinanza al lago e ai principali servizi. Non esitare a contattarci per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento di visita! Chi siamo: Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita
