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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dervio in zona Corenno Plinio a 185.000 € (cod.66295490)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dervio in zona Corenno Plinio, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.654 €/m² e
3.525 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.540 €/m²) e per bivani (da 1.945 €/m² a 5.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dervio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dervio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corenno Plinio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corenno Plinio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.700 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+35,38%), come per la zona di Corenno Plinio (+34,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dervio in zona Corenno Plinio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mc Cloud & Partners
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage con cucina abitabile
La McCloud & Partners vende in signorile palazzina degli 80, ultimo piano, ampio bilocale composto da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. 2 ampi balconi. Solaio. Box doppio nel palazzo. luminoso con vista aperta. l'immobile si presenta in buone condizioni, ideale per giovane coppia o per investimento. Alberto Cremonesi 3488702161 Le presenti informazioni non costituiscono vincoli contrattuali
