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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dervio in zona Corenno Plinio a 290.000 € (cod.65f3f34a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Dervio in zona Corenno Plinio, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3295 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.446 €/m² e
3.510 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 3.455 €/m²) e per ville (da 1.585 €/m² a 4.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dervio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dervio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corenno Plinio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corenno Plinio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.385 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,65%), come per la zona di Corenno Plinio (+16,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dervio in zona Corenno Plinio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone per vacanza
Casa indipendente con giardino e vista lago a Dervio Nel suggestivo comune di Dervio, a pochi minuti dalle rive del lago e dalla caratteristica frazione di Corenno Plinio, proponiamo in vendita casa indipendente ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da: Disimpegno all'ingresso, tinello, camera da letto, bagno ed ulteriore camera matrimoniale. All’esterno, un giardino privato di circa 400 mq offre uno spazio perfetto per il relax e la vita all’aperto, mentre il balcone regala una piacevole vista lago. La posizione è particolarmente interessante: a pochi passi dal Sentiero del Viandante e a soli 20 minuti da Lecco. Completano la proprietà due posti auto quantificati in euro 15.000,00€ l'uno. Soluzione ideale sia come prima casa sia come casa vacanze
