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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dervio in zona Corenno Plinio a 630.000 € (cod.65eb86fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Dervio in zona Corenno Plinio, la richiesta di 630.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3165 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.149 €/m² e
2.674 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.800 €/m²) e per ville (da 1.610 €/m² a 4.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dervio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dervio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corenno Plinio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corenno Plinio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.130 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dervio in zona Corenno Plinio
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