L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Dervio in zona Corenno Plinio a 542.000 € (cod.65d0711d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Dervio in zona Corenno Plinio, la richiesta di 542.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 542.000 € per una superficie commerciale di 475 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1141 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.923 €/m² e 2.347 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Corenno Plinio (da 1.260 €/m² a 2.600 €/m²) e per case semindipendenti in zona Corenno Plinio (da 1.465 €/m² a 3.230 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Dervio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dervio, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corenno Plinio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corenno Plinio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.985 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,41%).

•  Sito Istituzionale: Dervio
•  Wikipedia: Dervio
•  Mercato Immobiliare a Dervio
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Corenno Plinio