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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dervio a 230.000 € (cod.65c7823c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dervio, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1608 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.076 €/m² e 2.391 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.475 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.310 €/m² a 3.360 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Dervio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dervio, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-17,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
143 m²
Prezzo al m²:
1608 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Dervio (LC)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 29 maggio 2026

PROPOSTO DA:

D&D House Group

DESCRIZIONE

per vacanza

Nel cuore del borgo storico di Dervio, a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia, proponiamo una soluzione indipendente finemente arredata e disposta su tre livelli, ideale come casa vacanze, investimento o residenza per chi cerca comfort e autenticità a pochi passi dal Lago di Como. L immobile offre quattro camere da letto, ognuna dotata di bagno privato, garantendo privacy e comodità per famiglie numerose o per ospiti. La zona giorno è caratterizzata da un ampio ambiente unico, dove cucina a vista e soggiorno si fondono in uno spazio luminoso e accogliente, perfetto per momenti di convivialità. La posizione è strategica: ci troviamo nella sponda orientale del Lago di Como, in un contesto turistico ricco di servizi, ristoranti, percorsi naturalistici e attività sportive. La casa, completamente arredata, unisce il fascino del borgo storico alla praticità di una soluzione moderna e funzionale. Un opportunità rara per chi desidera vivere o investire in una delle zone più ricercate del lago

  • yescasa.it
  • idealista.it

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