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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dervio in zona Corenno Plinio a 298.000 € (cod.658a805e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dervio in zona Corenno Plinio, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MIRALAGO DI FUMASI NATALE) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4966 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.609 €/m² e
3.508 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.540 €/m²) e per bivani (da 1.945 €/m² a 5.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dervio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dervio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corenno Plinio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corenno Plinio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.700 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+35,38%), come per la zona di Corenno Plinio (+34,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dervio in zona Corenno Plinio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Bilocale con terrazza vista Lago di Como e piscina – Dervio In posizione dominante e panoramica, all’interno della rinomata Residenza La Valletta, proponiamo in vendita splendido bilocale con terrazza vista lago mozzafiato, ideale come casa vacanza o investimento. L’appartamento, situato al primo piano, si presenta luminoso e ben distribuito ed è composto da: zona giorno con cucina a vista accesso diretto alla terrazza panoramica con vista aperta sul Lago di Como camera matrimoniale bagno con doccia disimpegno zona notte Completa la proprietà un comodo box auto privato. Il residence, immerso nel verde e nella tranquillità, offre: ? piscina con solarium vista lago ? giardini curati ? contesto riservato e silenzioso
