Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cremeno a 370.000 € (cod.6615ef36)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cremeno, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da MO.MA. IMMOBILIARE) a 370.000 € per una superficie commerciale di 262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1412 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.318 €/m² e 1.552 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.690 €/m²) e per ville (da 1.000 €/m² a 2.025 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cremeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cremeno, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
370.000 €
Superficie:
262 m²
Prezzo al m²:
1412 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
D
IPE:
179.5 kwh/m²
Città:
Cremeno (LC)
Pubblicato:
ven 4 settembre 2026

PROPOSTO DA:

logo MO.MA. IMMOBILIARE

MO.MA. IMMOBILIARE

Via Roma, 105, Lecco (LC)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile di recente costruzione

A Cremeno, a circa 20 minuti da Lecco, in una posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde e con una piacevole vista sul paesaggio circostante, proponiamo in vendita una villa edificata nel 2006, circondata da un ampio giardino privato di circa 550 mq. La soluzione si sviluppa su tre livelli, con una metratura di circa 200 mq. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un soggiorno separato e un bagno. Gli ambienti hanno accesso diretto agli spazi esterni e al portico coperto di circa 15 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità durante la bella stagione. Tramite la scala interna si raggiunge la zona notte, composta da due camere da letto, un pratico locale studio e un ampio bagno, con la camera padronale gode dell'accesso diretto al balcone con vista sulle montagne. Completa il piano un ulteriore terrazzo di circa 15 mq. Al piano interrato si sviluppa una spaziosa taverna con cucina e zona relax, affiancata da un ulteriore locale attualmente adibito a camera e da una comoda lavanderia. Completa la proprietà un box doppio in larghezza di 26 mq al piano terra. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e ambienti ben organizzati, in un contesto tranquillo e immerso nella natura, perfetta sia come abitazione principale sia per chi desidera vivere la montagna durante tutto l’anno. Elementi degni di nota: costruzione del 2006, cappotto termico, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, finestre e porte-finestre dotate di cancelletti di sicurezza, fontanella, ampio giardino privato di circa 550 mq, casetta degli attrezzi, soffitti con travi in legno. Possibilità di acquistare parte dell’arredo presente nell’abitazione. Per maggiori informazioni e/o per prenotare una visita contattaci allo 0341 209103

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net