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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cremeno a 580.000 € (cod.65bf4145)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cremeno, la richiesta di 580.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.738 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.690 €/m²) e per ville (da 1.000 €/m² a 2.025 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cremeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cremeno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cremeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Grigna S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con caminetto di recente costruzione di nuova costruzione
Immersa nel verde al cospetto della Grigna a poca distanza dal centro di Maggio di Cremeno, proponiamo splendida villa di recente costruzione con ampio giardino e terreno agricolo di pertinenza. L'immobile di ampie dimensioni è disposto su due livelli abitabili, è rifinito in ogni sua parte con materiali e finiture di pregio e con particolare cura alla dotazione impiantistica e alle prestazioni termo igrometriche per garantire grande efficienza energetica e il migliore confort abitativo. Al piano rialzato troviamo ingresso, ampio soggiorno con camino che da direttamente sull'ampio porticato, sala da pranzo con adiacente cucina abitabile, disimpegno, due camere e ampio bagno, allo stesso piano troviamo ampio box auto, lavanderia e taverna. Dallo scenografico soggiorno parte la scala che conduce al piano superiore dove troviamo la camera matrimoniale padronale con cabina armadio e bagno dedicato, completa l'alloggio l'ampia mansarda abitabile con camino e angolo cottura adibita a sala ricreativa con ingresso indipendente e ampio terrazzo. Incantevole la vista sulle Grigne e l'ampio giardino che confina con il terreno di pertinenza a pascolo e bosco per una superficie totale di 15.000 mq. L'immobile dispone di impianto solare fotovoltaico con produzione di 6,8 kw di picco, può essere riscaldato indipendentemente tramite i termo-camini istallati o mediante la caldaia murale a gas, è stata già predisposta all'istallazione di pompa di calore
