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Appartamento in vendita a Cortenova a 21.620 € (cod.65d99409)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cortenova
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appartamento in vendita a Cortenova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria con terrazza con cantina da ristrutturare con termocondizionamento con ascensore
Appartamento in asta a CORTENOVA (LC) – Via Provinciale Bindo 50 (CAP 23813) L'appartamento si trova a Cortenova (LC), in Via Provinciale Bindo n. 50, in una zona periferica con contesto misto. Il fabbricato, edificato prima del 1° settembre 1967, è inserito in un'area dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I parcheggi nella zona sono scarsi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 122,00 mq ed è situata al piano secondo. Si accede tramite vano scala comune e si compone di ingresso, soggiorno, tinello, disimpegno notte, tre camere e un bagno, oltre a un terrazzo. Lo stato di manutenzione generale dell'appartamento è mediocre, con pareti e soffitti che presentano alcune infiltrazioni e perdite. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta pavimentazione in parquet, bagno con pavimento e rivestimento in ceramica, e cucina con rivestimento in ceramica. Le finestre e porte finestre sono dotate di vetri e tapparelle manuali a protezione, in condizioni mediocri. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gasolio posta al piano S1. Non è presente l'ascensore. Il lotto include una quota indivisa di 1/3 di locali ripostiglio e lavatoio al piano S1 (cantina) e una quota indivisa di 1/3 del piano sottotetto non accatastato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Cortenova, con un contesto urbanistico misto. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 72.856,49 Offerta minima: € 21.626,37 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70% Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Presenza di terrazzo • Tre camere da letto Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche conve[…]
