L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Colle Brianza in zona Ravellino a 275.000 € (cod.6608e730)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colle Brianza in zona Ravellino, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1170 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.080 €/m² e 1.554 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 740 €/m² a 2.110 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Colle Brianza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colle Brianza, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nava, mentre nella zona di Ravellino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ravellino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.190 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-20,63%).

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•  Wikipedia: Colle Brianza
•  Mercato Immobiliare a Colle Brianza
•  Quotazioni OMI