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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colle Brianza in zona Giovenzana a 455.000 € (cod.65fe8ba9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colle Brianza Giovenzana, la richiesta di 455.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
455.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2013 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.235 €/m² e
1.446 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.580 €/m²) e per ville (da 1.055 €/m² a 1.905 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Colle Brianza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colle Brianza, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nava, mentre la zona di Giovenzana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colle Brianza in zona Giovenzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AB Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto con terrazza di recente costruzione
COLLE BRIANZA - Se stai cercando una villa indipendente recente, curata e immersa nella tranquillità collinare, questa soluzione fa per te: è pensata per chi desidera vivere ogni giorno circondato dal verde senza rinunciare a comfort e funzionalità. Edificata nel 2007, mantenuta in ottime condizioni e con buone prestazioni energetiche, la villa si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti. Il piano abitativo principale si sviluppa a piano terra e consiste in un luminoso trilocale caratterizzato da spazi generosi. Il terrazzo coperto, rifinito in beole e completo di tende da sole elettriche e Velux sulla copertura, offre uno spazio ideale da vivere in ogni stagione; la suggestiva vista panoramica di cui si gode si estende fino allo skyline di Milano. Il piano sottotetto, con travi in legno a vista, offre locali accessori rifiniti e versatili, oltre ad un pratico ripostiglio. Il piano interrato dell'abitazione consente di godere di una spaziosa taverna, perfetta per momenti conviviali, per rinfrescarsi nei mesi più caldi e rintanarsi in inverno; la cantina e la lavanderia regalano praticità e ordine. Il giardino esclusivo circonda la villa per circa 400 mq: questo è lo spazio ideale per chi ama passare ore all'aperto e si presta per gioco, convivialità o relax. L'ampio box di ben 55 mq è in grado di ospitare fino a quattro utilitarie o tre veicoli di più ampie dimensioni. La casa dispone inoltre della predisposizione per l'impianto d'allarme. Questa villa gode di un'ottima esposizione grazie ai quattro lati liberi, che assicurano luminosità durante tutto l'arco della giornata e una piacevole sensazione d'indipendenza. Inserita in un contesto residenziale riservato e tranquillo, composto prevalentemente da ville e abitazioni indipendenti, la proprietà si trova in posizione collinare e panoramica, immersa in uno spazio naturale. Un luogo ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e dal caos cittadino, mantenendosi comodo per raggiungere i principali servizi. La galleria immagi[…]
