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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colle Brianza in zona Nava a 435.000 € (cod.654295c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colle Brianza in zona Nava, la richiesta di 435.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Studio Gottardo) a
435.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2023 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.593 €/m² e
1.747 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colle Brianza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colle Brianza, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nava.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nava, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.325 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colle Brianza in zona Nava
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con caminetto
in posizione privilegiata, in un piccolo complesso di sole quattro unità abitative con posti auto condominiali, circondata dal verde e dal silenzio, villa unifamiliare dotata di finiture di lusso disposta su due piani oltre alla taverna e composta al piano terreno da un soggiorno con accesso ad un ampio portico coperto e molto godibile impreziosita dai tendaggi, la cucina abitabile ed un primo bagno. La zona notte ubicata al primo piano dispone di tre camere da letto, il secondo bagno ed un balcone con una splendida vista panoramica. Un ampia taverna con un proprio accesso indipendente, la predisposizione per una seconda cucina; un bellissimo camino accoglie la zona salotto e troviamo un ampio spazio per la zona pranzo, un terzo bagno completo di box doccia e due locali multiuso adibiti attualmente uno a ripostiglio ed il secondo ad enoteca. Un comodo box di 47 mq con serranda elettrica. La proprietà dispone inoltre di un elevatore che da accesso a tutti i tre piani della villa. Inoltre la proprietà ha il cappotto termico, impianto di antifurto. Uno splendido giardino privato su tutti i lati ben curato nei minimi dettagli oltre ad un area boschiva molto ampia di completano la proprietà. La richiesta è di 435.000 euro
