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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colle Brianza in zona Cagliano a 495.000 € (cod.6527d6d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colle Brianza in zona Cagliano, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1903 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.701 €/m² e
1.889 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 2.000 €/m²) e per ville (da 1.290 €/m² a 2.075 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Colle Brianza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colle Brianza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nava, mentre la zona di Cagliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colle Brianza in zona Cagliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LURASCHI SANDRO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con garage con cantina con cucina abitabile con caminetto
In loc. Cagliano, posizionata in punto dominante, con impareggiabile vista panoramica e ottima esposizione soliva, proponiamo in esclusiva la vendita di una villa singola con ampio giardino pertinenziale di mq. 5000. La soluzione si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione è dislocata su un unico livello fuori terra ed è composta da grande salone con camino caratterizzato da un gioco di altezze che ne conferisce eleganza e unicità , cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali e doppi servizi oltre a porticato e terrazzo panoramico; al piano sottostante vi è una grande autorimessa di mq 60, spaziosa taverna, locale pluriuso, cantina, lavanderia e centrale termica.449,27 kWh/m2 a
